1、可以改善持力层受力状态和荷载传递性能，从而使地基得到加固，防止或减少渗透或不均匀沉降。地基加固注浆方法技术应用：石灰桩法适用于处理地下水位以下的粘性土、粉土、松散粉细砂、淤泥、淤泥质土、杂填土或饱和黄土等地基及基础周围土体的加固。
2、注浆加固法对于地基起到加固的作用，也是较常用的一种方式。它是通过气压或者液压，然后再通过注浆的方法，能够有效渗透，达到密实的作用。将浆液均匀地注入到岩土层当中，能将颗粒缝隙当中的水分和气体挤走，能够达到自身填充的作用。
3、注浆加固法一般用在砂土、人工填土等地基加固，主要将固化的浆液注进地基的裂缝或者缝隙之中，其目的是为了给建筑物防渗、堵漏、纠正角度等等。注浆的材料有粒状浆材及化学浆材，其中粒状浆材材料为水泥浆，而化学浆材一般有硅酸盐和高分子浆材。
在灌注桩施工中将钢管沿桩钢筋笼外壁埋设， 桩混凝土强度满足要求后，将水泥浆液通过钢管由压力作用压入桩端的碎石层孔隙中，使得原本松散的沉渣、碎石、土粒和裂隙胶结成一个高强度的结合体。
后压浆法施工步骤包括：钻孔灌注桩施工，钢筋笼预置注浆管，浇注桩体混凝土后12小时内清水疏通注浆管，7天后开启注浆管，使浆液均匀加入，加固土体，注浆量（或注浆压力）达到设计要求后，停止注浆。注浆管的布置需按照图纸要求，将2根压浆管对称绑在钢筋笼外侧。
后压浆技术加固原理 （1）提高桩侧摩阻。浆液的固结作用消除了桩周泥皮的影响，另一方面和桩周土体发生作用，加固了周围土体，增强桩侧摩阻，增大了桩的平面几何尺寸。（2）提高桩端阻。浆液与桩底沉渣的固结作用，形成较坚硬的水泥土，消除了沉渣对桩端承载力的影响，同时适当增大桩的纵向尺寸。
建筑地基处理技术规范JGJ79-2012是一部由国家制定的技术政策，旨在规范地基处理设计和施工。该规范详细涵盖了换填垫层法、预压地基、夯实基础、复合地基强化等众多内容，以及检验与监测等相关要求。
以下中达咨询对jgj792012建筑地基处理技术规范的相关性的解读：jgj792012建筑地基处理技术规范主要包括总则、术语、符号、基本规定、换填垫层法、预压地基、压实基础和夯实基础、复合地基、注浆加固、微型桩加固、检验与监测等相关内容。
行业规范更新：建筑地基处理技术的新标准/ 住房和城乡建设部最新批准的JGJ 79-2012《建筑地基处理技术规范》自2013年起强制实施，为中国建筑工业出版社发行，旨在提升地基处理的科学性和安全性。该标准包括多项技术革新，如强化地基承载力、环保设计，同时明确了强制性和非强制性内容的管理机构。
1、挤密桩法是地基处理中常见方法，当建筑体设置与黏土、湿陷性土壤环境中时，该方法较为适用。主要分为：砂石桩、灰土桩施工法两类。
2、组合式基础：组合式基础可由混凝土承台或型钢平台、格构式钢柱或钢管柱及灌注桩或钢管桩等组成。可在基坑未开挖完成的情况下提前施工塔吊基础，使得塔吊可以服务于基坑开挖和内支撑施工阶段，适用于采用内支撑+格构柱的基坑工程或基坑阶段对塔吊有需要的工程。
3、地基处理是指对地基进行改良或加固，以提高地基的承载力和稳定性。常见的地基处理方法包括土体加固、土体改良和地基处理。基础设计 基础设计是根据建筑物的荷载要求和地基条件，确定合适的基础类型和尺寸。基础设计需要考虑地基的承载力、沉降、稳定性等因素，以确保建筑物的安全和稳定。
4、电渗法 目前市场上通用的以预压法居多，一般预压之前进行塑料排水板施工，之后按具体地质情况进行堆载或真空预压，还有运用较广泛的高真空击密法等，都是软基处理的好办法。具体内容可参考建设部行业标准《建筑地基处理技术规范》。
5、处理的方法有：换填法、预压法、强夯法、振冲法、砂石桩法、石灰桩法、柱锤冲扩桩法、土挤密桩法、水泥土搅拌法（含深层搅拌法、粉体喷搅法、深层搅拌法简称湿法，粉体喷搅法简称干法）、高压喷射注浆法、单液规划法、碱液法等。
6、基础工程施工顺序：挖土→做垫层→砌基础→铺设防潮层→回填土。当在挖槽和钎探过程中发现地下有障碍物，如洞穴、防空洞、枯井、软弱地基等，应进行局部加固处理。如有桩基础，应先进行桩基础施工；如有地下室，则在垫层完成后进行地下室底板、墙身施工，再做防水层，安装地下室顶板，最后回填土。
